CASAS INDUSTRIALIZADAS MODULARES PASSIVHAUS

[Jorge Martinez]

PREFABRICAMOS VIVIENDAS
(CONSUMO ENERGETICO CASI NULO)
CASAS INDUSTRIALIZADAS PASSIVHAUS MADERA
CASAS INDUSTRIALIZADAS PASSIVHAUS STEEL FRAME
CASAS INDUSTRIALIZADAS MODULAR PASSIVHAUS
 
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“La energía más barata y limpia es la que no se consume”
El estándar Passivhaus es el estándar más exigente de eficiencia
energética en el mundo. Está enfocado en reducir en un (80%) el
consumo de energía de las edificaciones manteniendo altos niveles de
confort en su interior.
El estándar Passivhaus cuenta con 5 principios esenciales. Estos 5
principios trabajan conjuntamente para garantizar el rendimiento final
de la edificación. Para que el rendimiento sea el estimado, los
principios de Passivhaus han de ser verificados tanto durante el
diseño como, fundamentalmente, durante el proceso constructivo.
*
Excelente aislamiento térmico
*
Ausencia de puentes térmicos
*
Carpintería de altas prestaciones
* Estanqueidad del aire
*
Ventilación mecánica con recuperador de calor (VMC)
CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA PASSIVHAUS MADERA
(CONSUMO ENERGETICO CASI NULO)
PROCESO DE FABRICACIÓN INDUSTRIALIZADA
PROCESO DE INSTALACIÓN:
EJEMPLOS DE CASAS PASSIVHAUS:
CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA PASSIVHAUS STEEL FRAME
(CONSUMO ENERGETICO CASI NULO)
Los beneficios de la construcción con el sistema Steel Frame son
varios: 
* Se industrializa la construcción y fabricación de espacios
arquitectónicos, viviendas, edificaciones y locales industriales,
garantizando un mayor y mejor control de calidad con precisión
milimétrica en taller, controlado por sistemas computarizados CNC.
* Se abaratan los costes de fabricación de losas y cimentaciones,
al ser un sistema mucho más ligero que los pesados muros de hormigón
de la construcción tradicional.
* Además permite realizar ampliaciones y remodelaciones en
edificios que serian imposibles de realizar con la construcción
tradicional.
* Se facilita la canalización de las preinstalaciones de agua y
electricidad, por el interior de los muros premecanizados conforme
al proyecto.
* Permite el preensamblado en fábrica de muros, tabiques, forjados
y cubierta lo que disminuye el tiempo de montaje en
obra considerablemente en relación con la construcción tradicional.
* Se garantiza una mayor eficiencia energética en la edificación,
consiguiendo un mayor aislamiento termoacústico en muros, tabiques
y forjados, 15 veces superior a la construcción tradicional.
* Mayor flexibilidad en la ejecución de proyectos, sin limites en
cuanto a formas y espacios arquitectónicos.
* Permite mayor flexibilidad en las terminaciones y acabados de la
edificación, utilizando diferentes tipos de cerramientos como
fachadas ventiladas, placas cementicias y morteros monocapas.
* La industrialización de la construcción con el sistema Steel
framing, a diferencia de la _construcción prefabricada_, permite la
legalización de cada proyecto conforme a la normativa vigente
del CTE
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Técnico de la Edificación)_. 
Podemos resumir las ventajas de Steel Framing respecto a la obra
tradicional afirmando que: mediante el Steel Framing se abaratan los
costos en transportes, la mano de obra, los materiales y con ello, se
reducen los gastos generales de la obra. 
También se acortan los tiempos de ejecución, pues gran parte del
proceso constructivo, como el ensamblado de paneles y otros elementos
estructurales, se realiza en fábrica de forma simultánea para cada
proyecto. 
Además es un sistema respetuoso con el medio ambiente, además de
sostenible, en el que apenas se usan agua y áridos, porque se
construye en seco, y genera muy pocos desperdicios no reciclables. 
PROCESO DE FABRICACIÓN INDUSTRIALIZADA:
EJEMPLOS DE CASAS PASSIVHAUS:
CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA MODULAR PASSIVHAUS 
(CONSUMO ENERGETICO CASI NULO)
ESTO ES INDUSTRIALIZACIÓN.
NO CONSTRUCCIÓN.
SOLO FABRICACIÓN.
SOLO MONTAJE.
SOLO MODULUS  
De la mano del estudio de arquitectura TRAZA2 creadores y propietarios
intelectuales de la solución MODULUS, les damos las gracias por su
brillante solución.
Partiendo del diseño de diferentes MODULUS que pueden unirse tanto
en horizontal como en vertical, ir diseñando la casa a gusto de
nuestro cliente y fabricarla en un tiempo mínimo.
El primer paso, es que nuestros arquitectos diseñen la casa a gusto
del cliente utilizando estos MODULUS y realizar el proyecto básico
para pedir licencia en el ayuntamiento, en el tiempo que el
ayuntamiento nos responde al proyecto básico, los arquitectos van
desarrollando el proyecto de ejecución y en el momento que el
ayuntamiento nos conceda la licencia, empezamos a contar el tiempo. 
Nuestra empresa, realizará los movimientos de
tierra y adecuación de la parcela, realizará el vallado de todo
el contorno de la parcela y la parte frontal de la misma, y por
último, realizará la cimentación. Mientras esto se está
realizando en su parcela, la fábrica estará construyendo los
diferentes MODULUS y en el momento que la cimentación haya fraguado
entonces se realizará el montaje de la casa que vendrá terminada de
fábrica en un 75%, el otro 25% son las terminaciones que solo se
pueden realizar en la parcela cuando la casa esté instalada. 
SOLUCIÓN QUE PROPONEMOS MODULUS:
_La solución propuesta permite al cliente tomar la decisión que
más se ajusta a las necesidades actuales y sobre todo que su
situación financiera le permita. No tiene que comprar una casa que
actualmente no va a usar, que no puede pagar e hipotecarse por algo
que ahora no necesita. En un futuro, si sus necesidades cambian y su
situación económica es diferente, podrá crecer y elegir otro
_MODULUS_ que se ajuste y que de solución a su nueva situación._
TIPOS DE MODULUS Y SOLUCIONES: 
 SOLUCIÓN DE 52M2 CUBIERTA INCLINADA DESDE 66.659,52 €
 SOLUCIÓN DE 72M2 CUBIERTA PLANA DESDE 102.355,20 € 
SOLUCIÓN DE 72M2 CUBIERTA INCLINADA DESDE 110.390,40 € 
AMPLIACIÓN MODULUS  DE 36M2 CUBIERTA PLANA DESDE 51.177,60 €
AMPLIACIÓN MODULUS DE 36M2 CUBIERTA INCLINADA DESDE 55.195,20 €
VEAMOS LOS DISEÑOS EN 3D DE MODULUS:
Para todo lo expuesto, nos ponemos a su disposición para cualquier
consulta que estime oportuna, si lo desea puede llamarme al teléfono
/ whatsapp +34 639 12 46 67.  Un saludo y quedo a la espera de sus
noticias.
Jorge Martínez Saura
Coordinación y dirección comercial
Doctor ingeniero
prefabricamosviviendas at gmail.com
NOTA:
Prefabricamos viviendas le informa que sus datos han sido incluidos en
el fichero “Clientes destinatarios de servicios de Prefabricamos
viviendas" con la finalidad de hacerle partícipe de las campañas
informativas que pudieran resultar de su interés. Dichos datos
proceden de directorios de servicios de comunicaciones electrónicas,
los cuales están catalogados por la Ley Orgánica de Protección de
Datos 15/1999 como “fuentes accesibles al público”, o han sido
facilitados por usted. Dicha Ley le garantiza el derecho de acceso,
según el cual podrá solicitar y obtener gratuitamente información
de sus datos de carácter personal sometidos a tratamiento, el origen
de los mismos y las comunicaciones realizadas o que se prevén hacer.
Así mismo, le asiste el derecho a oponerse, previa petición y sin
gastos, al tratamiento de los datos que le conciernen. En ese caso,
dichos datos serían dados de baja en el fichero.
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